O que a SCAVA demole
- Residências e sobrados para incorporação de lotes
- Galpões, barracões e estruturas industriais leves
- Edificações de pequeno e médio porte (até o limite em que a demolição exige plano específico e empresa especializada em estrutura)
- Muros, pisos, contrapisos, calçadas e fundações remanescentes
- Estruturas de concreto com rompedor hidráulico, inclusive em subsolo
Demolição de edifício alto, com estrutura complexa ou com uso de explosivo, é executada por empresa especializada; a SCAVA coordena a remoção do material e a terraplanagem do terreno em seguida.
Demolição mecanizada: como é executada
Na terraplanagem (ou terraplenagem) urbana, a demolição começa pelo plano: desligamento de redes (água, luz, gás), proteção de vizinhos e via, sequência de derrubada de cima para baixo e de dentro para fora. A escavadeira com caçamba derruba alvenaria e cobertura; o rompedor fragmenta concreto, laje e fundação; a mini carregadeira e a retroescavadeira carregam. O resíduo é segregado no próprio terreno antes do transporte.
Segregação de RCD e destinação com CTR
Resíduo de construção e demolição tem classes diferentes (Resolução CONAMA 307): concreto, alvenaria e solo (classe A) vão para área de transbordo, reciclagem ou aterro de inertes; madeira, metal, plástico e papel (classe B) para reciclagem; resíduos perigosos (classe D, como amianto) exigem destinação específica. Na capital, cada viagem exige CTR; a SCAVA emite, entrega o comprovante e a construtora tem a prova de destinação para o licenciamento e para a auditoria. Veja bota-fora licenciado.
Demolição controlada e demolição com rompedor
Demolição controlada é a que fragmenta a estrutura em partes, com rompedor, corte ou desmonte manual, sem derrubada em bloco, para proteger vizinho, rede e estrutura a preservar. É o padrão em área urbana densa e em reforma parcial. O rompedor hidráulico na escavadeira ou na mini escavadeira é a ferramenta principal, com vibração controlada e sem explosivo.
Demolição e terraplanagem no mesmo contrato
Quando a SCAVA demole e em seguida executa a terraplanagem do terreno, o cronograma fica contínuo: o terreno é limpo, o resíduo removido e o corte começa sem mobilizar outra empresa. A medição da demolição é por m² construído ou por m³ de resíduo removido; a da terraplanagem, por topografia. Veja preparação de terreno para construção.
O que o cliente precisa providenciar
Alvará de demolição na prefeitura, desligamento das concessionárias e laudo de vizinhança quando exigido. A SCAVA orienta a lista antes de orçar e executa após as liberações.
Onde a SCAVA executa demolição
Obras executadas em Barueri, Alphaville, Caieiras e na capital. Atendimento com mobilização de frota própria em raio de 200 km: capital, Grande São Paulo, ABC, Campinas, Jundiaí, Sorocaba, Vale do Paraíba, Baixada Santista e Litoral Norte. Área de atendimento.
Perguntas frequentes
Quanto custa uma demolição?
Depende da área construída, do tipo de estrutura, do acesso e do volume e classe de resíduo. A SCAVA orça por m² ou por m³ removido, com proposta em 24 horas úteis.
A demolição inclui a retirada do entulho?
Sim. Segregação, transporte e destinação licenciada com CTR fazem parte do escopo.
Preciso de alvará para demolir?
Sim, na prefeitura. A SCAVA orienta a documentação e executa após a liberação.
O que é demolição controlada?
Demolição por fragmentação, com rompedor, sem derrubada em bloco, para proteger vizinhos e estruturas a preservar.
A SCAVA demole prédio?
Edificações de pequeno e médio porte. Edifício alto ou com estrutura complexa é executado por empresa especializada, com a SCAVA na remoção e na terraplanagem.
O que é CTR?
Controle de Transporte de Resíduos, documento exigido por viagem na capital. A SCAVA emite e entrega o comprovante.
A SCAVA demole piso e fundação?
Sim, com rompedor hidráulico, inclusive em subsolo e em reforma parcial.
A SCAVA atende demolição no interior e no litoral de SP?
Sim, com mobilização de frota própria em raio de 200 km a partir de Barueri.
Como o rompedor hidráulico fragmenta o concreto?
Convertendo a pressão do circuito hidráulico em impacto percussivo. Cada golpe abre microfissuras que se ampliam até o material se desprender em porções — o efeito é de propagação de fissura, não de corte.
O rompedor pode ser usado perto de estrutura que vai permanecer?
Sim. O operador controla onde o impacto é aplicado e com que intensidade, o que viabiliza demolição parcial e retrofit com preservação de elementos existentes.
Como se reduz a vibração em obra com vizinho próximo?
Fracionando a aplicação — fragmentar em porções menores reduz o impacto por golpe. A intensidade também é ajustável pelo posicionamento e pelo tempo de aplicação.
O que mais afeta o prazo de demolição na capital?
A remoção do entulho. A janela reduzida de circulação para caminhão, a ausência de espaço para espera dentro do terreno e a distância até as áreas licenciadas limitam quantas viagens são possíveis por dia.