Pinheiros, Vila Madalena e Jardins: escavação de subsolo em lote confinado
Verticalização em lotes de 10 a 20 metros de frente, com vizinhos colados, subsolo de dois a quatro níveis e contenção perimetral. Na terraplanagem (ou terraplenagem) desses lotes, a máquina é a mini escavadeira no fundo com a escavadeira de porte na borda, carga por transbordo e caminhões em rodízio pela restrição de horário e pela Zona Máxima de Restrição de Circulação. O bota-fora mais próximo define o custo. Obras executadas em Pinheiros e Vila Madalena.
Morumbi e Vila Andrade: relevo e contenção
Terreno em declive forte, com corte alto para implantação e contenção posterior (cortina, solo grampeado, tirante) definida pelo projeto geotécnico. A terraplanagem segue a sequência da contenção, por etapas, e o balanço de massas costuma ser negativo: exporta-se muito material. Obras executadas no Morumbi e na Vila Andrade.
Butantã, Lapa, Vila Leopoldina e Barra Funda: retrofit industrial e lotes grandes
Galpões antigos em transformação para residencial e comercial: demolição com segregação de RCD, remoção de pisos e fundações remanescentes, e em alguns casos solo contaminado que exige investigação prévia pelo empreendedor. Lotes maiores permitem escavadeira de porte e ciclo de caminhão contínuo. Atendimento com mobilização de frota própria.
Solo da Zona Oeste
Predominam argilas e siltes da Bacia de São Paulo, com lençol freático raso nas várzeas do Pinheiros (Vila Leopoldina, Jaguaré) e solo mais firme nas colinas (Morumbi, Butantã). Rocha é incomum; aterro antigo e entulho enterrado são comuns em áreas industriais. A sondagem define o que a proposta prevê.
Logística: o que define o custo na Zona Oeste
Restrição de caminhão na ZMRC, horário de carga e descarga, rua estreita, bota-fora a 20 a 40 km. A SCAVA dimensiona caminhões pelo ciclo real e trabalha com bota-foras licenciados na zona oeste da RMSP.
Serviços na Zona Oeste
Escavação de subsolo · Demolição · Bota-fora com CTR · Mini escavadeira · Para construtoras
A SCAVA já executou obras na Zona Oeste?
Sim, em Pinheiros, Vila Madalena, Morumbi e Vila Andrade. Demais bairros com mobilização de frota própria.
Como funciona a escavação em lote estreito em Pinheiros?
Mini escavadeira no fundo, escavadeira na borda, transbordo e caminhões em rodízio conforme a restrição de horário.
O Morumbi exige contenção?
Na maioria dos lotes em declive, sim. A terraplanagem segue a sequência do projeto de contenção.
A SCAVA faz demolição de galpão na Lapa?
Sim, com segregação de RCD e CTR.
Qual o prazo de mobilização para a Zona Oeste?
Curto: a base em Barueri fica a 20 minutos pela Castello Branco.
Há restrição de caminhão na Zona Oeste?
Sim, pela ZMRC e por horário. A SCAVA planeja o ciclo de carga dentro das janelas permitidas.