O que a proposta define
- Escopo detalhado dos serviços incluídos
- Volume calculado a partir do levantamento topográfico
- Critério de medição — in situ, transportado ou compactado
- Prazo de execução com marcos
- Equipamentos alocados
- Condições de aditivo, quando aplicáveis
- Destinação do material e responsabilidade pela documentação
Escopo fechado, não estimado
O levantamento topográfico é feito antes do orçamento e está incluso no contrato.
Isso muda a natureza da proposta: em vez de estimar volume sobre o projeto do cliente, mede-se o terreno como está e calcula-se o balanço de massas real — corte, aterro, compensação interna e volume efetivo de bota-fora ou empréstimo.
É o que elimina a renegociação de volume com a obra em andamento.
Critério de medição
Volume in situ, volume solto e volume compactado produzem números diferentes para a mesma obra, por causa do empolamento.
Contrato que não define qual vale gera divergência já na primeira medição — quando a obra está em andamento e ninguém quer parar para negociar.
O que está incluso sem custo adicional
| Item | Situação |
|---|---|
| Levantamento topográfico prévio | Incluso |
| ART de execução (CREA-SP) | Incluso |
| PGR e PCMSO vigentes | Incluso |
| Treinamentos NR da equipe | Incluso |
| Documentação de destinação de resíduo | Incluso no escopo de bota-fora |
| Relatório fotográfico e registro de camadas | Incluso |
Regimes de contratação
Empreitada por escopo — a SCAVA assume o resultado, com volume e prazo em contrato. O risco de produtividade fica com a empreiteira.
Locação com operador — a construtora mantém a gestão da produção e contrata capacidade por período.
A migração entre regimes pode ser definida contratualmente.
Perguntas frequentes
O levantamento topográfico é cobrado à parte?
Não. Está incluso no contrato, e é o que permite fechar o escopo sobre volume medido em vez de estimado sobre o projeto do cliente.
Por que o critério de medição precisa estar na proposta?
Porque volume in situ, solto e compactado produzem números diferentes para a mesma obra, por causa do empolamento. Sem definição prévia, a divergência aparece na primeira medição.
A ART tem custo adicional?
Não. A ART de execução registrada no CREA-SP está inclusa no escopo de todo contrato.