O que está incluso no serviço de terraplanagem da SCAVA
Serviço de terraplanagem (ou terraplenagem) contratado como empreitada significa que a SCAVA assume o terreno do estado atual até a cota de projeto, e a obra recebe um resultado medido, não horas de máquina. Em todo contrato está incluso:
- Levantamento topográfico inicial e final, base da medição por m³
- ART registrada no CREA-SP para o serviço
- Mobilização da frota própria: escavadeira, retroescavadeira, mini escavadeira, trator de esteira, rolo compactador, mini carregadeira e caminhões basculantes, conforme o escopo
- Operadores habilitados (NR-11 e NR-12), com ASO, PGR e PCMSO da empresa
- Execução: limpeza, corte, aterro em camadas, compactação, nivelamento
- Transporte e destinação licenciada do material excedente, com CTR por viagem
- Boletim de medição por ciclo de faturamento, conciliado com o engenheiro da obra
- Diário de obra e registro fotográfico
O que não está incluso e como a SCAVA trata
Sondagem, projeto de terraplenagem, projeto e execução de contenção, escoramento, licenciamento ambiental e aquisição de material de aterro são contratados pelo cliente ou por parceiro indicado. A SCAVA usa esses insumos para dimensionar e executar, e indica parceiros quando a obra precisa. Isso fica escrito na proposta, para não haver zona cinzenta de responsabilidade.
Como funciona do escopo à entrega
- Escopo: projeto, memorial ou quantitativo por e-mail ou formulário. Sem projeto, endereço e área para visita técnica em até 48 horas
- Proposta em 24 horas úteis: volumes, critério de medição, fator de empolamento, cronograma, regra de aditivo e documentação
- Homologação: pacote fiscal, técnico e de SST em até 48 horas úteis, no portal da construtora ou em PDF. Fornecedor homologado
- Contrato e ART antes da mobilização. Contrato de terraplanagem
- Execução com boletim diário e medição por ciclo
- Topografia final e entrega do terreno na cota, com comprovantes de destinação
Serviço de terraplanagem por tipo de obra
- Construtora e incorporadora: subsolo, platô e implantação, com escopo fechado por topografia. Para construtoras
- Loteadora: platôs de lote, vias e balanço de massas por quadra. Loteamento
- Indústria e logística: platô extenso e base de piso para carga. Galpão e pátio industrial
- Residência e condomínio: nivelamento, aterro e preparação de lote. Residencial
Serviço de terraplanagem ou locação de máquina?
Quando a obra tem projeto e volume definidos, a empreitada por m³ costuma custar menos e ter menos risco de aditivo, porque o resultado é fechado. Quando a obra tem frentes pequenas, apoio ou serviços sem volume definido, a locação por hora é mais flexível. A SCAVA oferece as duas modalidades e indica na proposta a que serve melhor ao escopo. Locação de máquinas
Onde a SCAVA presta o serviço de terraplanagem
Obras executadas em Barueri, Alphaville, Caieiras e na capital. Atendimento com mobilização de frota própria em raio de 200 km: capital, Grande São Paulo, ABC, Campinas, Jundiaí, Sorocaba, Vale do Paraíba, Baixada Santista e Litoral Norte. Área de atendimento.
Perguntas frequentes
O que inclui o serviço de terraplanagem?
Topografia inicial e final, ART, mobilização de frota própria, limpeza, corte, aterro compactado, nivelamento, transporte com CTR e boletim de medição.
O que não está incluso?
Sondagem, projeto, contenção, escoramento, licenciamento ambiental e compra de material de aterro, contratados pelo cliente ou por parceiro indicado.
Quanto custa o serviço de terraplanagem?
Depende do volume, da distância de transporte, do tipo de solo e do grau de compactação. Proposta discriminada em 24 horas úteis. Preço da terraplanagem
A SCAVA faz topografia?
Sim, o levantamento inicial e final para medição está incluso em todo contrato. Projeto de terraplenagem não.
A SCAVA emite ART?
Sim, ART registrada no CREA-SP em todo contrato, antes da mobilização.
Qual a diferença entre serviço de terraplanagem e locação de máquina?
No serviço, a SCAVA entrega o terreno na cota e mede por m³. Na locação, a obra paga por hora e conduz o trabalho.
A SCAVA atende pessoa física?
Sim, em lotes para construção, com o mesmo padrão de execução e documentação.
A SCAVA presta serviço de terraplanagem no interior e no litoral?
Sim, com mobilização de frota própria em raio de 200 km a partir de Barueri.
Por que a drenagem deve ser executada antes de finalizar a plataforma?
Porque a drenagem exige escavação. Executá-la depois obriga a reabrir área já compactada, gerando retrabalho e região com comportamento diferente do entorno.
Qual o risco de liberar a plataforma muito antes da fundação?
Exposição à chuva. O fundo pode saturar e perder resistência, exigindo remoção da camada amolecida antes da concretagem — retrabalho que atrasa as duas frentes.
O que causa parada em escavação de subsolo com contenção?
O descompasso de sequência: escavação avançando além da cota liberada, ou contenção atrasada em relação à cota já aberta. A ordem é definida pelo projeto de contenção.
Por que o prazo em obra escolar é mais rígido?
Porque a janela de execução costuma coincidir com o período de férias, e a data de término é definida pelo calendário letivo. Não há margem para estender, e imprevistos precisam ser absorvidos dentro da janela.